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其中5-10#楼交房时间2016年12月31日

发布:admin06-11分类: 财经

  多么痛苦的领悟!刚出来工作不久,被同事骗过,被朋友骗过……少有没骗我的竟然是置业顾问,他一直苦口婆心地劝我在苏宿园区买房,一直告诉我房价要涨!可我没相信过。我错了,如果2年前我相信了你,现在的我,至少已经是小富翁!

  近两年来,苏宿园区的各家楼盘快速发展,多家楼盘的价格已经涨到让购房者们悔青肠子的地步。曾挂掉苦口婆心骚扰自己让买房的电话。如今观望等着房价*的友们狂呼:劝我买房的置业顾问,才是较喜欢我的人!不信?我们先来看一组虐心的数据:

  从配套的数量上来说,园区肯定是比不上的区域。但是从配套的质量上来说肯定是有较大的优势的。苏州公园加上邻里核心等等,据说大润发也即将入驻园区,后期的生活配套是不用愁啦!而在园区的楼盘环境都比较好,除了较高的绿化率以外设置的也都比较出彩,目前园区已经成为宿迁众多购房者关注的生态宜居区。

  要说园区*吸引各个购房者的是什么,除了碧桂园、建屋等品牌云集以外,就是苏州外国语学校了。学校从规划、建立到招生,每一步都吸引了众多购房者的关注。不少购房者们买在这个区域只是为了孩子能够接受良好的教育。从目前来看,宿迁市苏州外国语学校的影响还在继续!

  宿迁碧桂园与宿迁市苏州外国语学校仅一路之隔,项目无论是在品质、良好的物业以及优美环境方面都属于“高端楼盘”,深受购房者的认可。同时项目开发商实力强大,有着坚强的后盾,得到购房者的信赖,其未来的发展潜力很被看好。

  碧桂园距离宿迁市核心9公里。总占地497亩,规划容积率1.63,一期约202亩、主推精装高层和别墅。秉承其“五颗星等级家园模式”发展策略,打造生态宜居的新城核心,21年建筑专家,势必将打造宿迁生态品质豪宅!

  宿迁碧桂园在售12#J582户型,建筑面积约99-131㎡;17#YJ110户型,建筑面积约101-119㎡,购房享五重优惠,均价5600元/㎡,详询售楼部。其中5-10#楼交房时间2016年12月31日,11#、12#、13#楼交房时间2017年7月30日。

  翡翠蓝本身相对宿城新区楼盘离市区有点近,地理位置上占优势,周边的道路也比较通畅。项目将精装修与智能家居相结合,小区智能化系统和家居智能系统全面全方位护卫,管家式物业提供优质服务,得到购房者的认可。同时物业是浙江开元物业,一级资质的企业管理,让其后期的物业管理得到了一定的保障。

  翡翠蓝坐落于苏宿工业园区,占地105282平方米,容积率1.81,建设约26万平方米的高层、小高层住宅、低层独栋别墅住宅及配套服务核心、省级幼儿园和地下室。小区总户数1430户,高层1347户,低层独栋83户,居住人口4576人。基地方正规整,西至东海路,南至青海湖西路,东邻为民河,北临清水河,位于宿迁中学*内。项目整体采用地中海风格式建筑,四大绿化景观带纵横贯穿,绿化率达到40%。

  中小学:宿迁市苏州外国语学校、南京师范大学附属中学宿迁分校初中部,现代实验学校

  翡翠蓝推多重优惠:1、部分户型指定一室半价优惠,28#楼110㎡和133㎡户型房源,在案场优惠基础上再享指定一室半价;2、凡合作学校教师购买翡翠蓝30号楼,即可享受除案场优惠外较低10000元优惠。目前在售有高层、别墅和大平层房源,高层24#、25#、26#、28#、30#楼,房源面积选择充足有97㎡、101㎡、116㎡、133㎡、146㎡、160㎡,均价5000元/㎡,现在购房享多重折扣,案场双重99折,老带新98折优惠。其中24#、25#、26#楼今年6月份即将交房,其余所有房源将在今年年底交房。另外,翡翠蓝在售别墅和大平层,别墅均价10000元/㎡,大平层20#、21#、22#楼1梯一户配比,均价7500元/㎡左右。

  随着周边的配套的逐渐完善,项目自身的潜力也逐渐显现出来。学校配套方面,随着苏州外国语学校于今年9月1日首批入学,项目的教育资源优势也凸显出来了;环境方面,苏州公园、邻里公园环绕,出门就能享受天然的氧吧,适宜居住;户型方面,96--115㎡多种户型,户型方正,动静分离,同时选择面较大,满足购房者不同的置业需求。

  长河·金宿华府90米超大楼间距、全人车分流设计、1:1车位配比。五星会所风雨连廊,沟通邻里情,经典户型,缔造人居典范。项目以高端品质为立足点,以居住的舒适度为标准,构筑品质优良人居,项目有高层、小高层以及五颗星等级会所,全面满足城市精英的不同需求,成就宿迁置业典范。

  金宿华府在售21#、22#楼新品高层房源,21#楼有F户型约87㎡两室和E户型约109.6㎡三室,享受每平米减300元优惠;22#楼户型均为舒适三房,为J户型约100㎡和H户型约116㎡的三室两厅两卫,优惠总价减三万,折后均价3800元/平米,21#、22#楼交房时间约在2017年8月底。

  小区算是比较高端的项目,花园式的环境设计,以及良好的物业管理,让小区非常适宜居住。同时紧凑实用的多种户型,充分考虑到家庭实用性,受到购房者的普遍喜爱。同时开发商的国企,也让该项目深受信赖。

  建屋·哈佛公园位于苏宿工业园区青海湖西路和通达大道交汇处,毗邻明日邻里核心。整体项目位置处于10万平米的苏州公园及邻里核心双公园环绕。建屋·哈佛公园占地8.7万平米,总建筑面积为18.35万平米,规划12栋花园洋房、8栋高层、沿街商业及小区自带的一栋幼儿园。

  建屋·哈佛公园二期高层26#已接受预约,享受交1000抵10000和日进斗金活动,主力户型三种87㎡大两房或小三房,97㎡舒适三房,117㎡的四房两厅两卫;项目一期房源在今年7月份即将交房,一期为3栋高层3#、6#、10#楼,8栋多层5#、7#、8#、9#、11#、12#、15#、16#,目前所剩房源不多,为部分单身公寓,87㎡的小三房,顶楼的大面积复式和1楼带下沉庭院的大户型。高层均价4800元/㎡,多层均价6000元/㎡,现购房可享受总价立减9000元优惠,26#楼交房时间约为2018年底。

  该项目与建屋·哈佛公园的开发商均是江苏省苏宿建屋置业有限,是一家国企的开发商,目前较大的优势就是现房的优势了,购房者对于现房再加上国企的楼盘是比较认可的。

  项目占地10.92公顷,总建筑面积18.31万平方米,容积率1.67,绿化率46%,规划总户数1316户,涵盖270度观景公寓、退台式花园洋房、水岸风情别墅等多种建筑形态。其中一期开发面积5.3万平方米。

  建屋·明日星城目前在售为高层,主力户型面积从55-130㎡不等,均价3900元/㎡,均为现房。目前暂无优惠。

  小区融入中式元素的风格,悠然大气,同时小区定位相比较高,价格在苏宿园区也是数一数二的,价格跟主城有的一拼,周边的配套、交通和生活娱乐配套目前都在逐渐完善中。

  康辉·苏州壹号是康辉地产在宿迁的房地产项目,是康辉地产扎根宿迁的“开山之作”,康辉地产对该项目寄予深厚的希望,力图将它打造成宿迁领头至奢尊邸、统领大宅。项目悠居于宿迁市苏宿工业园区内,北临青海湖西路、东依为民河。总建筑面积约24万平方米,以“新产品主义”的设计理念规划布局,康居园(高层区)、康沁园(花园洋房区)、康盛园(别墅区),复合型物业形态,礼遇宿迁层峰名仕。

  中小学:南京师范大学附属学校宿迁分校、宿迁现代实验学校、宿城新区实小、苏州外国语学校

  康辉·苏州壹号目前在售多层、别墅和大平层,在售6层多层电梯洋房在12#-19#楼,均为现房,在售的多层户型仅剩136㎡的,均价6300元/㎡,目前暂无任何优惠。同时在售50、51号楼大平层,2梯3户配比,户型两种,1楼带地下室的350平米4房2厅3卫,单价5700元/㎡,标准层248平米的5房2厅3卫,单价6200-7200元/㎡之间,目前优惠按揭95折,全款94折;在售别墅独栋仅余2套500㎡左右的,均价8800元/㎡,在售联排别墅面积在320㎡和340㎡,均价7300元/㎡,首付40万起。

  恒大绿洲是由中国标准化运营的精品地产领导人——恒大地产集团在宿迁兴建的扛鼎之作,项目位于青海湖西路与东海路交汇处,距离宿迁中学新校区仅600米。项目总占地面积约175亩,总建筑面积约31.7万㎡,共1887套精装修高档住宅,绿地率高达58.78%,送1500元/㎡精装。项目内有10万㎡欧陆王室风情园林、1.1万㎡景观内湖,还有国家一级资质物业——金碧物业,为广大业主提供24管家式服务。

  五颗星等级豪华会所,会所内有一等恒温游泳池、中餐厅、贵宾房、西餐厅、咖啡厅、商务核心、健身大厅、大小会议室、阅览室、乒乓球室、桌球室舞蹈房、体育用品店、琴房、棋牌室、音乐室、美术室、展厅、手工制作室等 。

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